致：福建漳州市风采物业服务有限公司、漳州市建顺物业服务有限公司、漳州市仁得物业服务有限公司（被邀请单位名称）

市瑞信融资担保和市金信金融综合办公楼、公共露天场地物业服务项目拟采用邀请比选方式选择服务单位，按照公平、公正、透明的原则，对服务单位的资格﹑信誉等进行综合比较，以公平竞争的方式优选承揽本项目的服务单位，邀请贵单位参与本项目的比选，为本采购项目提供优质的服务。

一、比选项目概况：

比选人（项目业主）：漳州市瑞信融资担保有限公司、漳州市金信金融服务有限公司

项目名称：市瑞信融资担保和市金信金融综合办公楼、公共露天场地物业服务项目   

比选内容：为市瑞信融资担保和市金信金融综合办公楼、公共露天场地提供物业服务，服务内容详见第四章。

服务地点：比选人指定地点。

服务周期：合同签订之日起12个月。

服务条件：符合比选人的要求。

二、比选申请人资格要求：

凡有能力提供比选文件所述服务的，具有法人资格的境内服务商均可成为合格的比选申请人。其经营活动涉及到须经国家行政许可的，应获得许可。比选申请人应遵守中国的有关法律、法规和规章，同时须具备以下条件：

1、具有独立法人资格并具备合格有效的企业法人营业执照；

注：①比选申请人应提供工商营业执照（副本）的复印件及开户许可证复印件。②比选申请人全权代表若不是企业法定代表人，应在比选申请书提供企业法人的授权书原件，并提供被授权代表身份证复印件。（以上证明文件均应加盖比选申请人公章，提供虚假资料的将导致参选无效或中选资格被取消。）

2、应出具具备履行合同所需的设备、人员和专业技术能力的承诺函；

3、参加比选活动前一年内，比选申请人及其负责人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门行政处罚或无弄虚作假骗取参选资格；

4、参加比选活动前三年内，比选申请单位及其负责人在经营活动中无重大违法违规记录，未被追究刑事责任；

5、未被有关部门禁止或限制承接国有资金投资项目的相关业务；

6、法律、法规、相关规章规定的其它条件。          

以上所有条件必须同时满足，若有一项审核未通过视为没有实质性响应比选文件要求，作废选处理。

三、比选办法：

本次比选采用低价中选法确定中选单位，即经评审合格且报价最低的比选申请人为第一中选候选人，以此类推第二中选候选人、第三中选候选人；如经评审合格且报价最低有两家或以上的比选申请人报价一样，则采取随机抽取确定第一中选候选人，首先以签到的先后顺序由比选申请人自行抽取号码球为对应的编号，其次由比选人随机抽取一个号码球，抽取的号码球对应的编号为第一中选候选人。

四、比选最高控制价

本项目最高控制价为人民币叁拾贰万元整（小写：¥320000元）

注:①比选申请人的比选报价不得高于最高控制价，否则按废选处理。②比选申请人的报价包含人员费、保洁费、运行维修及保养费、绿化管理、税费等一切费用。

五、比选保证金：

（1）比选保证金金额：人民币叁仟元整（小写：¥3000元）

（2）比选保证金在比选时现场以现金形式提交，未交纳保证金者作弃权处理。

（3）比选保证金的退还：未中选的比选申请单位，比选保证金当场退还，中选单位的比选保证金待合同签订后无息退还。

六、合同签订

除发生投诉情况外，中选单位应在接到中选通知书之日起30日历天内与比选人订立本项目书面合同。

七、比选文件的获取

领取比选文件时间：2023年05月29日至2023年05月31日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至17:30时到漳州全过程工程管理咨询有限公司（福建省漳州市漳福路44号3栋2单元303）领取本项目比选文件。

报名费：300元

八、比选时间

比选申请书的递交截止时间为：2023年06月02 日09 时30 分；

递交比选申请书地点：漳州全过程工程管理咨询有限公司（福建省漳州市漳福路44号办公楼一楼）会议室；

注：逾期送达的或未送达指定地点的比选申请书，比选人不予受理。

九、发布公告的媒介

在漳州市国有资本运营集团有限公司（http://zzzbyy.com/）上进行公示。

十、联系方式：

比选人：漳州市瑞信融资担保有限公司、漳州市金信金融服务有限公司

联系人：朱先生、刘女士

联系电话：18905960708 、1386083561                 

比选代理机构：漳州全过程工程管理咨询有限公司

联系人：小林      

联系电话：0596-2169919