漳州市国有资产投资经营有限公司2026年第1季度拟出租的禹洲雍禧澜湾2幢、禹洲雍江府2幢资产，租赁的信息及方案具体如下:

一、出租标的物类型、地址、面积、租金底价详见租赁资产明细清单。

二、租金及租赁年限

1.租赁期限：不超过10年（可选择）。

2. 按实际中选金额，中选方按中选租金金额按照租赁合同中的要求缴交租金，先交后用。前两年租金不变，第三年起租金每2年递增3%。

3. 比选标底：按标的物招租底价（依照评估公司出具评估报告底价计算）。

4. 合同履约保证金：不低于3个月租金（按招租底价计算，不计息）；比选保证金为3个月租金（按招租底价计算），中选后比选保证金转为履约保证金。

5.中选者需按中标通知书（结果公示）次日起5个工作日内签订房屋租赁合同，履行合同义务，否则视为自动放弃中选资格，招租人有权根据本公告“第七条”及“第八条特别说明”等条款做出处理。 

三、出租方式：根据报名情况，如果有两家以上报名，采用线下一次性报价的竞标方式，以价高者即为招标比选竞得人，相同价高者，优先考虑租赁期限和用途。只有一个符合条件报名的，则按实际报价但不低于租赁底价签订租赁合同。

四、有意承租的单位或个人请携带单位营业执照或本人身份证到漳州市国有资产投资经营有限公司报名和了解出租物情况。

五、报名时间：自发布公告之日起5个工作日内。

六、报名地点：漳州市芗城区嘉华大厦11层。

联系人：何先生   联系电话：0596-2036978/2026368

七、本次公开招租所有租赁物如在公告期内无人竞标，除非考虑重新定价，否则我方有权在不低于本次公告租赁底价的前提下另租他人。

八、特别说明:①出租人以标的物现状招租，由承租人统一管理，承租人不得破坏标的物主体结构，如经发现，根据租赁合同相关条款执行。②中选人如在中选后无法签订合同、无法履行合同义务的，履约（竞价）保证金不予退还。③消防报审等所有经营所需手续办理及费用均由中选单位或个人自行负责，如未获得审验、审批而影响经营，不得向出租人要求任何补偿。④本次资产的对外招租谢绝可能存在重特大安全隐患的行业，如危险化学品存放及经营等。⑤承租人需配合我方日常安全检查，同时签订安全协议书。⑥公告未尽事项，以合同实际约定为准。

附件：漳州市国有资产投资经营有限公司2026年第一季度租赁资产（配建房）明细清单.xlsx

漳州市国有资产投资经营有限公司

                                  2026年1月26日