致：（邀请单位）
为有效推进项目进展，规范项目管理，拟将上海漳资天盈公司办公场所装修项目施工采用邀请比选方式选择施工单位，按照公平、公正、透明的原则，对施工单位的资格﹑信誉等进行综合比较，以公平竞争的方式优选承揽本项目的施工单位，现邀请贵单位参与本项目的比选，为本项目提供优质的服务。
一、比选项目概况
1、项目名称：上海漳资天盈公司办公场所装修项目
2、比选人：上海漳资天盈企业管理有限公司
3、比选代理单位：漳州全过程工程管理咨询有限公司
4、建设地点：上海市杨浦区；
5、建设规模：本项目办公场所建筑面积约645.79㎡，实际装修面积约为450㎡，本次装修内容包括建筑装饰装修、给排水工程、电气工程、通风和空调工程、消防工程等。
6、比选施工范围和内容：上海漳资天盈公司办公场所装修项目，具体详见比选人提供的设计图纸、工程量清单及编制说明、预算审核书、比选文件等以及在比选文件提交截止时间前发出的澄清、修改或补充说明文件为准。
7、工期要求：45日历天（自监理工程师下达开工令之日起计算，至工程竣工验收合格之日止）。
8、工程质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》的合格标准。
二、比选申请单位资质要求：
1、具有独立法人资格并具备合格有效的企业法人营业执照；
2、比选申请人须具备有效的不低于 贰 级 建筑装修装饰工程 资质和《施工企业安全生产许可证》；
3、比选申请人拟担任本比选项目的项目负责人应具备有效的二级及以上建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证，项目负责人为比选申请人本单位职工（须提供提交比选文件截止时间前六个月（不含提交比选文件截止时间的当月）中任一月份的社会保障资金缴纳凭据复印件）；
4、企业信誉承诺函：参加比选活动前一年内，比选申请人或其负责人未因经营活动违法违规被县级以上行政主管部门处罚，或无弄虚作假骗取比选资格；参加比选活动前三年内，比选申请人或其负责人在经营活动中没有重大违法违规记录，未被追究刑事责任；
5、未被有关部门禁止或限制承接国有资金投资项目的相关业务；
6、具备履行合同所需的设备、人员和专业技术能力；
7、法律、法规、规章规定的其他条件，
8、本次比选不接受联合体方式参选。
凡不符合上述任一条件的比选申请单位，均不得参加比选活动。
三、比选办法：
本次比选采用低价中选法确定中选单位，即经评审合格且报价最低的比选申请人为第一中选候选人，以此类推第二中选候选人、第三中选候选人；如经评审合格且报价最低有两家或以上的比选申请人报价一样，则采取随机抽取确定第一中选候选人，首先以签到的先后顺序由比选申请人自行抽取号码球为对应的编号，其次由比选人随机抽取一个号码球，抽取的号码球对应的编号为第一中选候选人。
四、比选最高限价
本项目最高限价为人民币壹佰叁拾壹万零玖佰伍拾玖元壹角壹分（小写：¥1310959.11元）。
注:（1）比选申请人的比选报价不得高于最高限价，否则按废选处理。（2）工程结算时需乘以优惠费率进行结算，优惠费率=（最高限价-中选价）/最高限价，优惠费率保留到小数点后第四位。
五、现场踏勘
比选人不组织现场踏勘，比选申请人应自行组织踏勘。比选人认定比选申请人已充分理解了为之所承担的风险、义务和责任。
六、比选保证金
（1）比选保证金金额：人民币伍仟元整（小写：¥5000元）。
（2）比选保证金在比选时现场以现金形式提交，未交纳保证金者作弃权处理。
（3）比选保证金的退还：未中选的比选申请单位，比选保证金当场退还，中选单位的比选保证金待合同签订后无息退还。
七、合同签订
除发生投诉情况外，中选单位应在接到中选通知书之日起7天内与比选人签订本项目的书面合同。
八、报名时间及比选时间、地点：
1、报名时间：贵单位如愿意参加本项目的比选，请于2026年 05月 13 日至 05 月 15 日上午8:30时至12:00时，下午14:30时至17:30时，至漳州全过程工程管理咨询有限公司（福建省漳州市芗城区漳福路44号4栋2单元303）领取比选文件以及相关资料。
2、比选时间：2026年05月19日上午9时30分；
3、比选地点：漳州全过程工程管理咨询有限公司（福建省漳州市芗城区漳福路44号4栋2单元503）
注：逾期送达的或未送达指定地点的比选申请书，比选人不予受理。
九、发布公告的媒介
本项目比选公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）、漳州市国有资本运营集团有限公司（http://zzzbyy.com/）上发布。
十、联系方式:
比选人：上海漳资天盈企业管理有限公司
联系地址：上海市杨浦区杨树浦路658号名义楼层20层（实际楼层17层）2005室
联系人：吴先生
联系电话：0596-2029801
比选代理单位：漳州全过程工程管理咨询有限公司
联系地址：福建省漳州市芗城区漳福路44号4栋2单元303
联系人：小蔡
联系电话：0596-2169919
